ARRENDATARIOS

Ventajas de Avilés Alquila

Acceso a viviendas con precios de alquiler regulados, por debajo de mercado.

Vivienda garantizada en condiciones de habitabilidad.

Consultas gratuitas sobre el contrato de alquiler durante la duración del mismo.

Intermediación vecinal en caso necesario.

Ayudas en el pago de comisiones de intermediación a la Agencia Inmobiliaria en caso de que se utilice dicho servicio.

REQUISITOS

Las personas demandantes deberán demostrar unos ingresos regulares por unidad de convivencia (rentas del trabajo, pensiones, subsidios, etc.). El cómputo total de ingresos serán al menos 2,5 veces superior a la renta de la vivienda que desee alquilar. En el caso de personas estudiantes, los ingresos a demostrar serán de un familiar directo y siempre que firme como avalista solidaria el contrato de arrendamiento.

No podrán generarse hacinamiento en la vivienda, estableciéndose un máximo de 2 personas por habitación-dormitorio (el salón comedor no se computará como habitación-dormitorio).

Que ninguna persona de la unidad de convivencia posea vivienda en propiedad en el Principado de Asturias, ni sea titular de ningún derecho real de uso o disfrute de una vivienda que reúna las debidas condiciones para ser habitada en el Principado de Asturias. Se exceptúan:

    • Las personas separadas o divorciadas con convenio regulador en el que figure que la vivienda conyugal queda para uso y disfrute de su expareja.
    • Las personas que posean la titularidad o derechos reales de uso y disfrute sobre una vivienda en un porcentaje inferior al 40%.
    • Las personas discapacitadas o con movilidad reducida, que deseen alquilar una vivienda adaptada o con ascensor, con la obligación de poner a disposición del Programa su vivienda en propiedad.
    • Los jóvenes estudiantes o personas desplazadas al municipio de Avilés por motivos laborales u otros que se justifiquen, siempre que la vivienda que posean en propiedad o con un derecho real de uso y disfrute esté sita a una distancia superior a 100 km de Avilés.
    • Cualquier otra circunstancia demostrable que impida su uso o disfrute, así como la obtención de sus frutoseconómicos.

Inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida del Principado de Asturias (RED VIVA).

Estar al corriente de impuestos, tasas, arbitrios y sanciones de cualquier administración pública.

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA

Copia del DNI, Tarjeta de Residencia o documento legal que identifique completamente a las personas mayores de 16 años.

Copia de los justificantes de ingresos de la unidad de convivencia en los 3 meses anteriores a la solicitud.

Copia de cualquier documento que justifique la excepción de poseer vivienda en propiedad o un derecho real de uso y disfrute.

Copia de cartilla bancaria donde domiciliar los recibos de los suministros individualizables.

Declaración jurada y compromiso de aceptación del Programa.

OBLIGACIONES

Abonar mensualmente a la persona arrendadora la renta y demás estipulaciones del contrato.

Abonar la fianza estipulada en el contrato de arrendamiento.

Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente.

Suscribir una póliza de multirriesgo hogar de posibles daños sobre el continente y contenido, así como de Responsabilidad Civil sobre Terceros de la viviendaimputables a la persona arrendataria.

Cumplir con la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

Respetar en todo momento las normas de convivencia vecinal y las estipuladas en la Comunidad de Propietarios.

Permitir el acceso a la vivienda a personal de la Oficina Municipal de Vivienda cuando sea necesario por labores de intermediación vecinal.

Mantenerse al corriente de pagos de impuestos, tasas, arbitrios y sanciones del Ayuntamiento de Avilés y Principado de Asturias.

Aportar cualquier documentación necesaria para el seguimiento del Programa y someterse a las actuaciones de comprobación de la Oficina Municipal de Vivienda.